Перейти к содержимому


Фотография

Формула расчета процентов ипотеки


Сообщений в теме: 3

#1 wild cat

wild cat

    Брокер

  • 89
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 792 сообщений

Отправлено 12 Август 2019 - 17:35

Формула расчета процентов ипотеки

#2 tarnada55

tarnada55

    Брокер

  • 106
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 753 сообщений

Отправлено 12 Август 2019 - 17:37

Главное понять не формулу, а принцип. 1) Проценты начисляют каждый день на текущую сумму долга. До первого платежа она равна сумме кредита. 2) Каждый очередной платеж гасит ВСЕ набежавшие проценты (за месяц обычно), остальная часть уменьшает сумму долга. Сумма платежа может быть и больше чем по графику (ЧДП - частично-досрочное погашение) Go To 1).

#3 Jevgenija

Jevgenija

    Брокер

  • 122
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 768 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 08:32

долг начинаете гасить сразу, при чем погашение основного долга производится вначале

#4 job-1

job-1

    Брокер

  • 107
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 874 сообщений

Отправлено 14 Август 2019 - 09:09

Потому что вы заплатите долг не через года, а начнете платить уже через месяц. Соответственно, ваш долг будет уменьшаться и проценты тоже будут уменьшаться. Месячная процентная ставка 15/12=1,25% В первый месяц начислится процентов: 100 000*1,25%=1250. Во второй месяц начислится процентов меньше, т. к. остаток вашего долга будет меньше: 92 224,17*1,25%=1152,80. И т. д. У вас же се это расписано в таблице. Непонятно, что вам конкретно непонятно :)



Похожие темы Свернуть

  Название темы Форум Автор Статистика Последнее сообщение


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных