Перейти к содержимому


Фотография

Продажа дома в деревне


Сообщений в теме: 9

#1 Maem

Maem

    Брокер

  • 74
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 738 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 08:29

Продажа дома в деревне

#2 Olga-Onix

Olga-Onix

    Брокер

  • 101
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 778 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 08:29

Узнать примерную кадастровую стоимость земельного участка на сайте кадастровой палаты. Ну а дом, если старый и небольшой - это продать сложно. Посмотри, почём продают срубы готовые, дома под ключ в вашем районе. Ну и процент износа прикинь Если лет 50 дому - его купят по цене небольшой баньки новой. А этих - пока в сторону

#3 carduus

carduus

    Брокер

  • 48
    Эксперт
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 797 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 08:33

"Необходимо, чтобы специалист оценил и озвучил цену земли и дома для начала, чтобы я примерно знал.". По всей видимости, Вы обратились в оценочную компанию. Специалист-оценщик, а скорее всего менеджер, Вас пригласил для подписания соответствующего договора с оценочной компанией на оказание оценочных услуг. Само собой, без заключения договора и внесения предоплаты специалист не сможет к Вам выехать.

#4 NaduShick

NaduShick

    Брокер

  • 110
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 782 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 08:43

чтобы продать дом и участок, надо составить хорошее объявление о продаже и сделать хорошие фотографии. что за договор и зачем вы куда-то звонили - из вопроса неясно, как и то, что вы собственно хотите узнать тут.

#5 agasta

agasta

    Брокер

  • 86
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 784 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 08:46

Только за оценкой не стоит в агенство недвижимости обращаться. Они оценивают точно так же, как Вы, посмотрев объявления на Авито о продаже домов. Да и то посмотрят 2-3 объявления в той же деревне или в соседней, и всё. В других аналогичных регионах аналогичные дома и не посмотрят. А чаще и вообще не оценивают - цена за продавцом. Если заключать с АН договор о продаже дома, т. е. если они будут рекламировать, показывать дом и т. п., то лучше договариваться на процент от стоимости дома. Тогда у агентства будет стимул продать подороже. Хотя и в этом случае они стремятся продать пусть чуть дешевле, но побыстрее. А если на фиксированную сумму договариваться, так точно сильно заниженную цену выставят.

#6 Olga-ga

Olga-ga

    Брокер

  • 89
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 752 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 08:46

Кому вы позвонили в город? В оценочную компанию? В агентство недвижимости? Естественно нужен договор. А может и без предоплаты в эту деревню никто не поедет

#7 Cabluchok

Cabluchok

    Брокер

  • 72
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 744 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 09:02

Шли нахер и все

#8 olga_lady

olga_lady

    Брокер

  • 85
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 716 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 09:18

У соседей нельзя поинтересоваться? Наверняка кто-то из их родственников и знакомых продавал, а кто-то покупал, не в этой деревне, так рядом. И покупателя найдут без этих Прости Господи.

#9 Mafiya

Mafiya

    Брокер

  • 75
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 795 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 10:46

Налоговое уведомление наверняка есть, там кадастровая стоимость и земли, и дома. Подавайте объявление без цены, при торгах определить цену элементарно. Не сказали СКОЛЬКО будет стоить договор по телефону, так это всегда так. Разброс цен. Просто поинтересуйтесь сколько минимум, максимум и сразу перестанете хотеть с ними что -либо заключать. Уж если через АН хотите потратиться, то сходите в АН лично и переговорите все нюансы.

#10 dashka

dashka

    Брокер

  • 70
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 749 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 14:50

Если Вы решили совершать сделку при помощи агентства недвижимости, то, конечно придется ехать к ним и заключать договор.



Похожие темы Свернуть

  Название темы Форум Автор Статистика Последнее сообщение


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных