Сообщений в теме: 3

[wishes]

Приобретение «наследуемой квартиры»

[wanderer]

Никак тут не подстрахуешься, тем более, что это не бабушка, а дедушка, который и сам вполне мог не знать о возможных наследниках. Вам нужно включить в текст договора условие, что в случае появления претензий со стороны третьих лиц, продавец обязуется не привлекать вас в качестве стороны спора и самостоятельно решает все вопросы с потенциальными наследниками. Можно сделать это отдельным нотариальным заявлением.

[elena-maaya]

а появление скрытых наследников, это уже не Ваша проблема, а проблеме продавца, поскольку, если такие объявяться, он обязан им отдать часть денег, пропорционально их доле в наследстве.

[kAkoskA]

Никак, если только включить в договор положение о том, что если появляются такие наследники, то продавец выплачивает вам неустойку в твёрдой сумме. По сути это и будет ваша страховая выплата.