Сообщений в теме: 10

[Tae4ka]

Договор с квартирантами в неприватизированной квартире

[ELEHA]

кто они? мунипалицет?. которому принадлежит квартира? БРЕД о собственниках. кроме города))

[Elenka]

читайте ст. 76 - 80 ЖК РФ.. много интересного узнаете.. начиная со ст. 49 ЖК РФ и далее о своих правах почитайте..

[Galant]

Без разрешения остальных -- это кого? Муниципальную квартиру можно сдать только в поднаём и только с согласия муниципалитета и всех официально проживающих.

[Sashalovehim]

Аренда неприватизированной квартиры невозможна, так как это прерогатива собственника, а не нанимателя жилого помещения.

[Barabulika]

Договор на то и составляется, чтобы защититься от произвола. Мало того, что квартиранты имеют право жить согласно договора весь срок в снятом должным образом помещении, но и по окончании срока договора, если не соблюдены установленные законом процедуры, квартиранты останутся жить еще на один срок .

[Elenka]

ч. 2 ст. 82 ЖК РФ: Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. http://www.consultan...a46bc9e0ed75e0/ Так что дурака выключить и допсоглашение к дог. соцнайма идти заключать в муниципалитет- нов. наниматель (из членов семьи нанимателя_ по соглашению между ними, и остальные- члены семьи нанимателя. -------------- ЖК РФ Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Статья 80. Временные жильцы http://www.consultan..._doc_LAW_51057/ Сдать по дог. поднайма можно с согласия нанимателя. всех членов семьи нанимателя и наймодателя (ст. 76 ЖК РФ) и при определю. условиях уст. ановленныхэтой ст. http://www.consultan...5eeffaab74f79d/ Т. е. нарушение закона и прав граждан (несогл. на дог. поднайма) - налицо. Несогласные пишут жалобу в муниципалитет - наймодателю. Могут в суд обратиться с обязанием заключить допсоглашение, исп. ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, раз уклоняется "часть прописанных" от заключения допсоглашения. И о признании "квартирантов" неприобретшими право пользования жилым помещением (вселены с наруш. закона) и выселении, имеющегося с "квартирантами" договора- недействительным, выселении. ---- Вряд ли там есть договор, Вам его и не дадут. Можно действовать так, как будто нет договора. Просто иск о выселении, как не приобретших право пользования. нет дог. поднайма. заключенного в соотв. с ЖК РФ с согласия нанимателя, всех членов семьи нанимателя и наймодателя. Они могут сколько угодно трясти своим "договором" в суде, что вряд ли будут делать.

[DarkAngel]

В администрацию города, собственника квартиры обратитесь и будет ясно.

[wild cat]

В муниципальной квартире все вопросы по распоряжению этой квартирой решаются с общего согласия всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в ней.

[Nastyaaa]

главных нанимателей не существует "остальные прописанные не согласны менять договор соц. найма" - дождутся выселения "они (кто они?) без разрешения остальных ( а остальные это кто?) пустили квартирантов

[Nadiyn]

..если есть договор ..нормально..