Перейти к содержимому


Фотография

Хочу купить комнату в коммуналке за материнский капитал.


Сообщений в теме: 5

#1 Valiao

Valiao

    Финансовый гуру

  • 146
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 116 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2018 - 09:15

Хочу купить комнату в коммуналке за материнский капитал.

#2 Yasna

Yasna

    Финансовый гуру

  • 150
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 007 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2018 - 09:17

Для начала вам нужно сходить в ПФ и там узнать, дадут ли вам разрешение (и деньги) на покупку этого жилья. А то вы сейчас будете тут платить не знамо за что, а там вас зарубят.

#3 madama

madama

    Финансовый гуру

  • 167
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 048 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2018 - 09:25

Вопрос примерно в таком стиле: Решил поменять машину, мне сказали что нужны будут документы и деньги. Не подскажете - какие нужны документы и какая сумма? Хочешь жить в сказке и верить в магию - забей в школе на физику! Что бы что-то посчитать надо знать производные. Нотариус - по формуле от 5 до 20 т. р., регистрация собственности - 2 т. р., если есть ипотека - отдельные платежи для банка и регистрации, если будете заказывать дополнительные документы типа Предварительных договоров, Оценку и т. п. - тоже траты. В вашем случае можно только ответить что в целом вы все равно "заработаете" так как затраченная сумма будет меньше суммы мат. капа.

#4 recoverykoshin

recoverykoshin

    Финансовый гуру

  • 190
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 101 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2018 - 10:12

Сначала одобрение ПФ на эту комнату. Затем придётся платить за всё.. Скорее всего, тысяч 20-23

#5 Vairgin

Vairgin

    Финансовый гуру

  • 152
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 062 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2018 - 10:57

Нотар. форма договора купли-продажи обязательна, если продается долевая собственность. При этом платить будет продавец нотариальную госпошлину. А нам неизвестно: собственник комнаты один или там долевая собственность. Может в простой письменной форме договор можно заключить, обратившись к юристу для его составления и оформления. Соответственно придется заплатить юристу за его услуги. Продавец комнаты в коммунал. квартире должен исполнить требования ст. 250 ГК РФ, т. е уведомить собственников др. комнат в этой же коммунал. квартире о продаже своей комнаты. чтобы они могли реализовать свое преимущественное право выкупа. Только если никто не купит, не ответит в течение мес., можно продать постороннему покупателю. Уведомления эти обязательно должны прилагаться в пакет доков при подаче в Росреестр заявления о регистрации перехода права собственности покупателю. За регистрацию в ЕГРН перехода права госпошлина 2 тыс. руб. Уведомления о продаже (расходы) -обязанность продавца. Юристу за помощь с договором- заплатите оба (продавец и покупатель) поровну. Покупать Вы должны комнату сразу себе и детям, и мужу, если есть таковой, в долевую собственность. Потому что если купите только себе в собственность, будете потом тратиться на соглашение о выделении долей всем членам семьи и регистрацию перехода права на основании этого соглашения. По Закону и Правилам использования маткапитала жилое помещение, купленное с использованием маткапитала должно быть в долевой собственности всех членов семьи (лицо, имеющ. право на сертификат, его дети, его супруг)

#6 Nas

Nas

    Финансовый гуру

  • 126
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 081 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2018 - 14:29

нету хуже наказания, чем в коммуналке проживания



Похожие темы Свернуть

  Название темы Форум Автор Статистика Последнее сообщение


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных