Сообщений в теме: 6

[Nadezhda Titova]

Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры, полученной по наследству?

[Sachenka]

После регистрации квартиры или доли на свое имя налог нужно платить 13%. Если она будет в Вашей собственности более 5-ти лет, то налог не платится.

[Salamandro4ka]

Соболезную... :-( Да, после продажи недвижимого имущества надо будет платить налог 13 % (по истечении того календарного года, в котором зарегистрирована сделка продажи). Либо надо подождать установленный Налоговым кодексом РФ (глава "Налог на доходы физических лиц") срок, после которого налог уже не взимается. По общему правилу, уже несколько лет назад этот срок владения для недвиж. имущ-ва повысили до 5 лет. Но для наследственного имущества, если я не ошибаюсь, сохранили льготный срок в 3 года, после которого налог не платится. При этом в отношении разных долей сроки "владетельной давности" будут течь исходя из даты оформления вашего права собственности (то есть по вашим с отцом "старым долям" в размере 1/3 на каждого такая давность могла уже и истечь, если вы приватизировали/покупали свою квартиру давно). Тогда только по унаследованной 1/3 останется налог. Кроме того, Вашему отцу выгоднее продать его собственную изначальную долю (1/3, которая у него была с самого начала) от своего имени, не передавая её перед этим Вам. Потому что тогда Вам снова придётся ждать несколько лет. Просто я так понял вопрос, что он И СВОЮ долю хочет Вам передать перед продажей. Такая передача перед продажей будет невыгодно.

[tasha 81]

В вашем случае налога не будет. Но только не стоит папе отказываться от принятия наследства, потому что потом у покупателя возникнут вопросы - почему отказался. Квартиры полученные по наследству да еще продаваемые быстро, вообще покупают неохотно.

[Elisa]

Нет. Приращение доли.

[Malaya]

нет ..не надо платить налог.. идет приращение долей в праве.. см. Письмо Минфина РФ № 03-04-05/ 29 162. от 24.07.2013 года..

[Adzumi]

В вашем случае не будет никакого налога. Так как вы в настоящее время являетесь собственником доли и после наследования у вас произойдет приращение долей, но не возникновение нового права собственности.