Перейти к содержимому


Фотография

Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры, полученной по наследству?


Сообщений в теме: 6

#1 Nadezhda Titova

Nadezhda Titova

    Финансовый гуру

  • 190
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 063 сообщений

Отправлено 18 Ноябрь 2018 - 15:49

Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры, полученной по наследству?

#2 Sachenka

Sachenka

    Финансовый гуру

  • 145
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 078 сообщений

Отправлено 18 Ноябрь 2018 - 15:50

После регистрации квартиры или доли на свое имя налог нужно платить 13%. Если она будет в Вашей собственности более 5-ти лет, то налог не платится.

#3 Salamandro4ka

Salamandro4ka

    Финансовый гуру

  • 157
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 019 сообщений

Отправлено 18 Ноябрь 2018 - 15:52

Соболезную... :-( Да, после продажи недвижимого имущества надо будет платить налог 13 % (по истечении того календарного года, в котором зарегистрирована сделка продажи). Либо надо подождать установленный Налоговым кодексом РФ (глава "Налог на доходы физических лиц") срок, после которого налог уже не взимается. По общему правилу, уже несколько лет назад этот срок владения для недвиж. имущ-ва повысили до 5 лет. Но для наследственного имущества, если я не ошибаюсь, сохранили льготный срок в 3 года, после которого налог не платится. При этом в отношении разных долей сроки "владетельной давности" будут течь исходя из даты оформления вашего права собственности (то есть по вашим с отцом "старым долям" в размере 1/3 на каждого такая давность могла уже и истечь, если вы приватизировали/покупали свою квартиру давно). Тогда только по унаследованной 1/3 останется налог. Кроме того, Вашему отцу выгоднее продать его собственную изначальную долю (1/3, которая у него была с самого начала) от своего имени, не передавая её перед этим Вам. Потому что тогда Вам снова придётся ждать несколько лет. Просто я так понял вопрос, что он И СВОЮ долю хочет Вам передать перед продажей. Такая передача перед продажей будет невыгодно.

#4 tasha 81

tasha 81

    Финансовый гуру

  • 167
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 072 сообщений

Отправлено 18 Ноябрь 2018 - 16:00

В вашем случае налога не будет. Но только не стоит папе отказываться от принятия наследства, потому что потом у покупателя возникнут вопросы - почему отказался. Квартиры полученные по наследству да еще продаваемые быстро, вообще покупают неохотно.

#5 Elisa

Elisa

    MoneyMaker

  • 283
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 047 сообщений

Отправлено 18 Ноябрь 2018 - 16:26

Нет. Приращение доли.

#6 Malaya

Malaya

    Финансовый гуру

  • 213
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 025 сообщений

Отправлено 18 Ноябрь 2018 - 17:40

нет ..не надо платить налог.. идет приращение долей в праве.. см. Письмо Минфина РФ № 03-04-05/ 29 162. от 24.07.2013 года..

#7 Adzumi

Adzumi

    Финансовый гуру

  • 148
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 056 сообщений

Отправлено 18 Ноябрь 2018 - 20:10

В вашем случае не будет никакого налога. Так как вы в настоящее время являетесь собственником доли и после наследования у вас произойдет приращение долей, но не возникновение нового права собственности.



Похожие темы Свернуть

  Название темы Форум Автор Статистика Последнее сообщение


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных