Перейти к содержимому


Фотография

Недвижимость и ипотека, как поступить, продать то и купить другое


Сообщений в теме: 5

#1 Tae4ka

Tae4ka

    Брокер

  • 97
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 884 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2018 - 13:02

Недвижимость и ипотека, как поступить, продать то и купить другое

#2 rekarada

rekarada

    Брокер

  • 115
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 847 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2018 - 13:05

Я бы посоветовала вашей жене оставить приватизированную квартиру за собой. Не продавать. Живите там. Заработаете на первоначальный взнос + материнский капитал и берите ипотеку. Ту квартиру сдавайте.

#3 Octavia

Octavia

    Брокер

  • 77
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 881 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2018 - 13:32

Без росписи - ипотеку дадут могут дать только на конкретного человека. Второго "партнера" - по усмотрению банка могут только записать поручителем. Но, к сожалению - у Вас очень много - "на то есть причины". Думаю - что при оформлении документов Вам зададут в связи с этим много неудобных вопросов

#4 yayop

yayop

    Брокер

  • 100
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 896 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2018 - 14:28

Ой, блин. Не *б бы ты девушке мозг своей ипотекой. По всей видимости ты нищеброд и "проблемный еврей", раз ни зарплаты у тебя нормальной нет, ни денег на первоначальный взнос по ипотеке. Вот какая тебе вера, что ни кинешь девчонку -никакая. Сейчас у неё с ребенком есть своя квартира, в которой они платят только коммуналку. Ты же хочешь лишить ее единственного жилья и нахлобучить ей ярмо в виде ипотечного кредита на ползарплаты и лет на 15. Но ипотечный кредит дадут только если есть соответствующий доход с учётом расходов на двоих человек -на нее и ребенка. И есть первоначальный взнос в 15%. Чтоб его получить нужно продать эту квартиру . А если она всеж, будет дурой и продаст, то если она всеж по доходам пройдет то, ипотеку ей из своих придется платить . Вы только на доверии -хочу плачу, хочу не помогаю. Не созаемщик. Притом раз она вам и не жена, и ребенок официально не ваш, то и ответственности как у созаемщика по ипотеке у вас не будет, и алиментов тоже нет. Поэтому придется только на себя рассчитывать с ипотекой. Такой запросто кинет, когда ему надоест . Поэтому нужно быть большой дурой лезть в ипотеку на длительный срок, если нет у нее большой зарплаты и стабильной работы. Ну а если, продать ей квартиру, и дать вам деньги в качестве первоначального взноса по вашей ипотеке и оформлению права собственности на вас -это надо быть полной дурой. Потому как у нее тогда вообще не будет своего жилья -ведь вы ж не супруг. Также если вы будете платить по своей ипотеке, то у неё не будет прав на эту квартиру и не будет уже и своего жилья. А если вы разругаетесь из-за денег, то она что на улицу пойдет ? Поэтому, если что-то хотите улучшить по жилью то, ищите сами первоначальный взнос без продажи ее квартиры . А далее на нее эту ипотеку и новое жилье регистрируете. Это вам за место алиментов будет. Но зарегистрироваться в ипотечной квартире только с согласия банка можно.

#5 wanderer

wanderer

    Брокер

  • 98
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 921 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2018 - 18:19

наймите опытного риелтора и он все сделает

#6 Wildberries

Wildberries

    Брокер

  • 131
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 901 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2018 - 21:20

Если у вашей женщины есть квартира, которую она приватизировала ДО рождения ребенка, то она может спокойно продать ее в любое время реальному покупателю и получить за нее деньги. Эти деньги можно будет использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Причем тут мат. капитал, неясно. Родственники хотят купить у жены квартиру и расплатиться за нее мат. капиталом? Т. е. мат. капитал не ваш, а родственников? Если да, то вас это вообще волновать не должно. Доли детям выделяет покупатель, который расплачивается мат. капиталом, а не продавец, который принимает сертификат к оплате.



Похожие темы Свернуть

  Название темы Форум Автор Статистика Последнее сообщение


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных