Перейти к содержимому


Фотография

Как признать договор аренды недействительным?


Сообщений в теме: 3

#1 Elenka

Elenka

    Брокер

  • 0
    Гражданин
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 803 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2017 - 06:15

Как признать договор аренды недействительным?

#2 CapriseGold

CapriseGold

    Эксперт

  • 0
    Гражданин
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 390 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2017 - 06:32

А Вам не приходило в голову, что такие вопросы лучше обсуждать с юристами, причем прежде чем обсуждать, дать им ознакомиться с договором? :)

#3 Kateriska

Kateriska

    Эксперт

  • 0
    Гражданин
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2017 - 08:21

Что значит согласуется? Договор заключен сторонами или нет ? Если договор заключен сторонами и арендные отношения уже начались, то какое у вас имеется основание для признания сделки не действительной ? Если нет оснований, то речь может идти только о досрочном расторжении договора. Почитайте ГК РФ ГК РФ Статья 431.1. Недействительность договора ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств http://www.consultan...6bac2d8e8d3f50/ * Что там согласуется? Может там какие-то хитрые коммунальные платежи, условия по которым не ясны -и по которым возможно существенное увеличение арендной платы, которые приведет вообще к невыгодности договора аренды, или если у вас какое-то производство планируется а вас лишат или не подключат к примеру каким-то мощностям с определенной нагрузкой -эл-во, пар, и тд, о которых вы договаривались перед заключением договора, или подписал договор лицо не имеющее на это прав и тп, вот тогда можете признать договор недействительным. * У вас уже 21 день идет аренда или нет ? Посмотрите в договоре аренды, как определяется дата начала аренды. При начале аренды вы подписывали Акт приема-передачи арендуемого имущества? Или может арендные отношения у вас определены сразу с момента подписания договора сторонами? Или в договоре явно указана дата начала аренды, без акт приема-передачи ? Если срок начала аренды еще не наступил, то уведомляете сторону договора, что договор расторгаете. И тогда никакой платы с арендатора не будет, если она не предусмотрена при заключении договора. Если срок аренды уже наступил, то передаете стороне соглашение о расторжении договора аренды с такого-то числа. В соглашении указываете что стороны обязуются провести сверку расчетов, определить сумму арендной платы, и арендатор обязуется произвести полностью расчет по договору до такого-то числа. Не знаю что за договор, но бывает что при досрочном расторжении, в течении такого-то срока арендодатель согласно договора аренды имеет право на возмещение затрат связанных с действием данного договора, неустойки, штрафа и тп. Все эти условия обычно указаны в конкретном договоре аренды.

#4 Yevgeniya

Yevgeniya

    Эксперт

  • 0
    Гражданин
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2017 - 13:16

высылаете другой стороне в письменном виде заявление о расторжении



Похожие темы Свернуть

  Название темы Форум Автор Статистика Последнее сообщение


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных