Перейти к содержимому


Фотография

В какой стране сейчас выгоднее покупать доходную недвижку для инвестиций? Коммерческая или жилая?


Сообщений в теме: 8

#1 yayop

yayop

    Финансовый гуру

  • 147
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 052 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 09:09

В какой стране сейчас выгоднее покупать доходную недвижку для инвестиций? Коммерческая или жилая?

#2 caramelka

caramelka

    Финансовый гуру

  • 168
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 015 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 09:09

Жилая

#3 Tanchik

Tanchik

    Финансовый гуру

  • 159
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 040 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 09:11

Купите мини отель в Индии

#4 Jassy

Jassy

    Финансовый гуру

  • 167
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 077 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 09:25

мой совет купи бомбоубежище или запасной КП это выгодно и для вас и для многих .ибо там и есть 1000% надёжности

#5 Jalilah

Jalilah

    Брокер

  • 172
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 980 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 09:25

Крым, Сочи, Дальний Восток

#6 Yulia Borovik

Yulia Borovik

    Финансовый гуру

  • 143
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 025 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 09:32

Это большое разводилово! Не берите недвижку - одни потери. Копите бабло и всебя инвестируйте.

#7 Adzumi

Adzumi

    Финансовый гуру

  • 148
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 056 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 09:39

Если интерисует вас информация о перспективах недвижки пишите. Конечно не за бесплатно. Инфа ценная. Мало кто осознает такие процессы.

#8 tasha 81

tasha 81

    Финансовый гуру

  • 167
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 072 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 09:46

Вложения в недвижимость будут окупаться лет 10 минимум. За это время соответствующую сумму можно многократно преумножить любым более-менее востребованным бизнесом. Если нет своих идей, то промониторьте, хотя бы, рейтинги франшиз (по крайней мере, там есть некая предыстория, статистика и возможность с высокой степенью вероятности рассчитать и срок окупаемости, и рентабельность). Если же Вы, всё таки, хотите вложиться именно в недвижимость (ну, например, Вам деньги некуда девать), то как вариант, можно открыть хостел в любом городе-миллионнике, в нормальном месте, где есть приемлемый тур-трафик. Если же надо тупо "убить" некую сумму, вложив её в недвижку просто для того, чтобы уберечь её от инфляции, то, возможно, имеет смысл купить квартиру или офис где-нибудь в Беларуси или в Калининграде. Сдаётся мне, рано или поздно, но отчалят-таки они в Европию.)

#9 Vairgin

Vairgin

    Финансовый гуру

  • 152
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1 062 сообщений

Отправлено 21 Ноябрь 2016 - 17:49

если смотреть вложения в недвижимость для сдачи в аренду, то нужно считать рентную доходность, т. е. отношение получаемых арендных платежей, к стоимости объекта. по этому показателю российская недвижимость переоценена, этот показатель не превышает 5%, а этот же показатель в германии 7-10%. если интересны инвестиции именно в недвижимость, но общий объем инвестиций великоват, и хочется избежать подводных камней из-за незнания местных законов, которые могут привести к дополнительным тратам на содержание недвижимости, можно купить на бирже фонды недвижимости, так называемые RIET, на сумму которая будет тебе комфортна, естественно предварительно нужно изучить их рентную доходность и оценить потенциал роста цен.



Похожие темы Свернуть

  Название темы Форум Автор Статистика Последнее сообщение


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных