Проект я нарисовал сам. Под пивко. С многочисленными ошибками. Я там умудрился даже лестницу между этажами забыть нарисовать. И вообще в первоначальном варианте я начертил здание больше, чем земельный участок. Строители были в ужасе от такого проекта. Всё исправлялось в процессе стройки.
А здание это приносит гораздо больше, чем 300 кусков в месяц. Построил я его где-то за 25 лимонов рублей. Это уже со всей отделкой ,мебелью и техникой.я имел ввиду бизнес проект )
но ты ответил, в принципе больше похоже, что рентабеленЕсли грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..

сколько будет стоить ...
#182241
Отправлено 10 Март 2017 - 13:36
#182242
Отправлено 10 Март 2017 - 13:37
В прокуратуру скорее всего кто-то из соседей стуканул. Чё они припёрлись, хрен знает.
Не знаю как у Вас а у нас все про всех знают, где какая стройка началась, кто хозяин и так далее. У меня в 70 метрах электричка на Сочи проходит, стройка как на ладони все рассматривают.
как же вы там жить то будете...
тыдыщ тыдыщ.. )
#182243
Отправлено 10 Март 2017 - 13:38
я имел ввиду бизнес проект )
но ты ответил, в принципе больше похоже, что рентабеленЕсли грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..
т.е если ты построишь отель за 50 мио, то продашь за 100, не зависимо от того какую прибыль она даёт?
#182245
Отправлено 10 Март 2017 - 13:40
Не знаю как у Вас а у нас все про всех знают, где какая стройка началась, кто хозяин и так далее. У меня в 70 метрах электричка на Сочи проходит, стройка как на ладони все рассматривают.
как же вы там жить то будете...
тыдыщ тыдыщ.. )Сочинская железка не такая загруженная. Она идёт по всему побережью. Поездов немного. Плюс рельсы 100 метровые и без стыков. Ласточки проходят вообще не слышно.
#182246
Отправлено 10 Март 2017 - 13:42
Если грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..
т.е если ты построишь отель за 50 мио, то продашь за 100, не зависимо от того какую прибыль она даёт?
Нет конечно, это при условии что в хорошем перспективном месте. В жопе построишь так и вложенное не вернешь.
#182247
Отправлено 10 Март 2017 - 13:42
Ну вот тебе например такой бизнес-проект по этому зданию. Доходная часть. В здании проживают одновременно 45 отдыхающих. По средней цене 1300 руб в сутки с человека. Это 58 т.р. в день. 70 дней стопроцентной загрузки. Это 4 лимона за сезон. Минус расходная часть. Примерно 1 лимон. Остаётся чистой прибыли 3 лимона. Жить можно. Если особо не шиковать.
#182251
Отправлено 10 Март 2017 - 13:47
Ну вот тебе например такой бизнес-проект по этому зданию. Доходная часть. В здании проживают одновременно 45 отдыхающих. По средней цене 1300 руб в сутки с человека. Это 58 т.р. в день. 70 дней стопроцентной загрузки. Это 4 лимона за сезон. Минус расходная часть. Примерно 1 лимон. Остаётся чистой прибыли 3 лимона. Жить можно. Если особо не шиковать.
значит реальная стоимость бизнеса еще меньше в текущий момент не более 30мио
#182252
Отправлено 10 Март 2017 - 13:48
Российский миллиардер Алишер Усманов получил орден «За заслуги перед Итальянской Республикой». Награда вручена бизнесмену за финансирование реставрационных проектов
вот купец и своим боярам помогает ...и заграничным ))
да еще и в IT-индустрии силен, активно участвует в жизни стартапов
#182257
Отправлено 10 Март 2017 - 13:51
Пакет это если особо не напрягаться а если есть возможность пристроить магазин или ресторанчик, или столовую..
А у меня как раз столовая на 1 этаже. Я её не считал.
У тебя только для своих как понял. У меня у соседа столовая для всех, в сезон постоянно очередь небольшая.. там человек 10 только сотрудников трудится.
#182258
Отправлено 10 Март 2017 - 13:53
Ну вот тебе например такой бизнес-проект по этому зданию. Доходная часть. В здании проживают одновременно 45 отдыхающих. По средней цене 1300 руб в сутки с человека. Это 58 т.р. в день. 70 дней стопроцентной загрузки. Это 4 лимона за сезон. Минус расходная часть. Примерно 1 лимон. Остаётся чистой прибыли 3 лимона. Жить можно. Если особо не шиковать.
значит реальная стоимость бизнеса еще меньше в текущий момент не более 30мио
Скорее дороже. Земля с постройкой будет дороже выходить.
#182259
Отправлено 10 Март 2017 - 13:56
Когда американский рынок акций начнет свое падение?
Исторически, до поры до времени, рост доходностей по облигациям совпадает с ростом акций, как правило этим Рубиконом является достижение доходности по 10-ти летним гособлигациям США 5%. Сейчас она составляет 2,6%.
https://investbrothe...0/kogda_am_r...
#182260
Отправлено 10 Март 2017 - 13:58
А у меня как раз столовая на 1 этаже. Я её не считал.
У тебя только для своих как понял. У меня у соседа столовая для всех, в сезон постоянно очередь небольшая.. там человек 10 только сотрудников трудится.
Да. Только для своих. Она их-то еле успевает обслуживать. Посадочных мест всего 50, а отдыхающих во всей гостинице 100. Я их и так на две смены разбил по времени.Но всё равно небольшие очереди есть.
У меня 5 сотрудников в столовке работают. Самообслуживание в столовке.
Похожие темы
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных