Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

сколько будет стоить ...


Сообщений в теме: 196231

#182241 Eli_Prop

Eli_Prop

    Консультант

  • 11
    Понимающий
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:36

Проект я нарисовал сам. Под пивко. С многочисленными ошибками. Я там умудрился даже лестницу между этажами забыть нарисовать. И вообще в первоначальном варианте я начертил здание больше, чем земельный участок. Строители были в ужасе от такого проекта. Всё исправлялось в процессе стройки.
А здание это приносит гораздо больше, чем 300 кусков в месяц. Построил я его где-то за 25 лимонов рублей. Это уже со всей отделкой ,мебелью и техникой.

я имел ввиду бизнес проект )
но ты ответил, в принципе больше похоже, что рентабелен

Если грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..



#182242 morto1987

morto1987

    Консультант

  • 16
    Понимающий
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:37

В прокуратуру скорее всего кто-то из соседей стуканул. Чё они припёрлись, хрен знает.

Не знаю как у Вас а у нас все про всех знают, где какая стройка началась, кто хозяин и так далее. У меня в 70 метрах электричка на Сочи проходит, стройка как на ладони все рассматривают.

как же вы там жить то будете...
тыдыщ тыдыщ.. )



#182243 joeq2k

joeq2k

    Консультант

  • 19
    Понимающий
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 96 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:38

я имел ввиду бизнес проект )
но ты ответил, в принципе больше похоже, что рентабелен

Если грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..

т.е если ты построишь отель за 50 мио, то продашь за 100, не зависимо от того какую прибыль она даёт?



#182244 max20

max20

    Консультант

  • 16
    Понимающий
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:39

Если грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..

т.е если ты построишь отель за 50 мио, то продашь за 100, не зависимо от того какую прибыль она даёт?

да, это закон строителя )



#182245 tony31249

tony31249

    Консультант

  • 3
    Гражданин
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 96 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:40

Не знаю как у Вас а у нас все про всех знают, где какая стройка началась, кто хозяин и так далее. У меня в 70 метрах электричка на Сочи проходит, стройка как на ладони все рассматривают.

как же вы там жить то будете...
тыдыщ тыдыщ.. )

Сочинская железка не такая загруженная. Она идёт по всему побережью. Поездов немного. Плюс рельсы 100 метровые и без стыков. Ласточки проходят вообще не слышно.



#182246 korenbloem70

korenbloem70

    Консультант

  • 16
    Понимающий
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:42

Если грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..

т.е если ты построишь отель за 50 мио, то продашь за 100, не зависимо от того какую прибыль она даёт?

Нет конечно, это при условии что в хорошем перспективном месте. В жопе построишь так и вложенное не вернешь.



#182247 victoria2013

victoria2013

    Трейдер

  • 10
    Понимающий
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 100 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:42

Ну вот тебе например такой бизнес-проект по этому зданию. Доходная часть. В здании проживают одновременно 45 отдыхающих. По средней цене 1300 руб в сутки с человека. Это 58 т.р. в день. 70 дней стопроцентной загрузки. Это 4 лимона за сезон. Минус расходная часть. Примерно 1 лимон. Остаётся чистой прибыли 3 лимона. Жить можно. Если особо не шиковать.



#182248 robin100010

robin100010

    Трейдер

  • 14
    Понимающий
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 102 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:42

Сообщение было удалено автором вчера в 13:44.



#182249 crazylemmingz

crazylemmingz

    Консультант

  • 23
    Воротила
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:45

Пакет это если особо не напрягаться а если есть возможность пристроить магазин или ресторанчик, или столовую..



#182250 lizziedj

lizziedj

    Трейдер

  • 20
    Воротила
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 100 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:45

Как грится, на эти два процента и живем )
а пакет на три процента живет! ))



#182251 Tyrantic002

Tyrantic002

    Консультант

  • 52
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 99 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:47

Ну вот тебе например такой бизнес-проект по этому зданию. Доходная часть. В здании проживают одновременно 45 отдыхающих. По средней цене 1300 руб в сутки с человека. Это 58 т.р. в день. 70 дней стопроцентной загрузки. Это 4 лимона за сезон. Минус расходная часть. Примерно 1 лимон. Остаётся чистой прибыли 3 лимона. Жить можно. Если особо не шиковать.

значит реальная стоимость бизнеса еще меньше в текущий момент не более 30мио



#182252 base1k

base1k

    Консультант

  • 11
    Понимающий
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 99 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:48

Российский миллиардер Алишер Усманов получил орден «За заслуги перед Итальянской Республикой». Награда вручена бизнесмену за финансирование реставрационных проектов

вот купец и своим боярам помогает ...и заграничным ))
да еще и в IT-индустрии силен, активно участвует в жизни стартапов



#182253 amita2009

amita2009

    Консультант

  • 21
    Воротила
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:48

на ремонт небось надо пол ляма в год



#182254 TheSerji

TheSerji

    Консультант

  • 9
    Финансист
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:48

Пакет это если особо не напрягаться а если есть возможность пристроить магазин или ресторанчик, или столовую..

А у меня как раз столовая на 1 этаже. Я её не считал.



#182255 kristiekeene

kristiekeene

    Консультант

  • 13
    Понимающий
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 90 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:50

на ремонт небось надо пол ляма в год

Не. В новом здании ремонта почти нет . Так, по мелочам. Что-то подкрасить, кое-где обои подклеить.



#182256 laszlokaszab

laszlokaszab

    Трейдер

  • 81
    MoneyMaker
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 101 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:51

https://news.mail.ru...350/?frommail=1
ТКЗ имеет базы



#182257 kimpavey

kimpavey

    Консультант

  • 5
    Финансист
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:51

Пакет это если особо не напрягаться а если есть возможность пристроить магазин или ресторанчик, или столовую..

А у меня как раз столовая на 1 этаже. Я её не считал.

У тебя только для своих как понял. У меня у соседа столовая для всех, в сезон постоянно очередь небольшая.. там человек 10 только сотрудников трудится.



#182258 bambi21

bambi21

    Трейдер

  • 25
    Воротила
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 104 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:53

Ну вот тебе например такой бизнес-проект по этому зданию. Доходная часть. В здании проживают одновременно 45 отдыхающих. По средней цене 1300 руб в сутки с человека. Это 58 т.р. в день. 70 дней стопроцентной загрузки. Это 4 лимона за сезон. Минус расходная часть. Примерно 1 лимон. Остаётся чистой прибыли 3 лимона. Жить можно. Если особо не шиковать.

значит реальная стоимость бизнеса еще меньше в текущий момент не более 30мио

Скорее дороже. Земля с постройкой будет дороже выходить.



#182259 nicodemus

nicodemus

    Консультант

  • 8
    Финансист
  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:56

Когда американский рынок акций начнет свое падение?

Исторически, до поры до времени, рост доходностей по облигациям совпадает с ростом акций, как правило этим Рубиконом является достижение доходности по 10-ти летним гособлигациям США 5%. Сейчас она составляет 2,6%.

https://investbrothe...0/kogda_am_r...



#182260 ALTERNATIF

ALTERNATIF

    Трейдер

  • 6
    Финансист
  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 115 сообщений

Отправлено 10 Март 2017 - 13:58

А у меня как раз столовая на 1 этаже. Я её не считал.

У тебя только для своих как понял. У меня у соседа столовая для всех, в сезон постоянно очередь небольшая.. там человек 10 только сотрудников трудится.

Да. Только для своих. Она их-то еле успевает обслуживать. Посадочных мест всего 50, а отдыхающих во всей гостинице 100. Я их и так на две смены разбил по времени.Но всё равно небольшие очереди есть.
У меня 5 сотрудников в столовке работают. Самообслуживание в столовке.





Похожие темы Свернуть

  Название темы Форум Автор Статистика Последнее сообщение


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных