Сообщений в теме: 196231

[Eli_Prop]

Проект я нарисовал сам. Под пивко. С многочисленными ошибками. Я там умудрился даже лестницу между этажами забыть нарисовать. И вообще в первоначальном варианте я начертил здание больше, чем земельный участок. Строители были в ужасе от такого проекта. Всё исправлялось в процессе стройки.
А здание это приносит гораздо больше, чем 300 кусков в месяц. Построил я его где-то за 25 лимонов рублей. Это уже со всей отделкой ,мебелью и техникой.

я имел ввиду бизнес проект )
но ты ответил, в принципе больше похоже, что рентабелен

Если грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..

[morto1987]

В прокуратуру скорее всего кто-то из соседей стуканул. Чё они припёрлись, хрен знает.

Не знаю как у Вас а у нас все про всех знают, где какая стройка началась, кто хозяин и так далее. У меня в 70 метрах электричка на Сочи проходит, стройка как на ладони все рассматривают.

как же вы там жить то будете...
тыдыщ тыдыщ.. )

[joeq2k]

я имел ввиду бизнес проект )
но ты ответил, в принципе больше похоже, что рентабелен

Если грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..

т.е если ты построишь отель за 50 мио, то продашь за 100, не зависимо от того какую прибыль она даёт?

[max20]

Если грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..

т.е если ты построишь отель за 50 мио, то продашь за 100, не зависимо от того какую прибыль она даёт?

да, это закон строителя )

[tony31249]

Не знаю как у Вас а у нас все про всех знают, где какая стройка началась, кто хозяин и так далее. У меня в 70 метрах электричка на Сочи проходит, стройка как на ладони все рассматривают.

как же вы там жить то будете...
тыдыщ тыдыщ.. )

Сочинская железка не такая загруженная. Она идёт по всему побережью. Поездов немного. Плюс рельсы 100 метровые и без стыков. Ласточки проходят вообще не слышно.

[korenbloem70]

Если грубо считать то как правило вложенное умножай на два. Но есть еще куча всего на что смотрят..

т.е если ты построишь отель за 50 мио, то продашь за 100, не зависимо от того какую прибыль она даёт?

Нет конечно, это при условии что в хорошем перспективном месте. В жопе построишь так и вложенное не вернешь.

[victoria2013]

Ну вот тебе например такой бизнес-проект по этому зданию. Доходная часть. В здании проживают одновременно 45 отдыхающих. По средней цене 1300 руб в сутки с человека. Это 58 т.р. в день. 70 дней стопроцентной загрузки. Это 4 лимона за сезон. Минус расходная часть. Примерно 1 лимон. Остаётся чистой прибыли 3 лимона. Жить можно. Если особо не шиковать.

[robin100010]

Сообщение было удалено автором вчера в 13:44.

[crazylemmingz]

Пакет это если особо не напрягаться а если есть возможность пристроить магазин или ресторанчик, или столовую..

[lizziedj]

Как грится, на эти два процента и живем )
а пакет на три процента живет! ))

[Tyrantic002]

Ну вот тебе например такой бизнес-проект по этому зданию. Доходная часть. В здании проживают одновременно 45 отдыхающих. По средней цене 1300 руб в сутки с человека. Это 58 т.р. в день. 70 дней стопроцентной загрузки. Это 4 лимона за сезон. Минус расходная часть. Примерно 1 лимон. Остаётся чистой прибыли 3 лимона. Жить можно. Если особо не шиковать.

значит реальная стоимость бизнеса еще меньше в текущий момент не более 30мио

[base1k]

Российский миллиардер Алишер Усманов получил орден «За заслуги перед Итальянской Республикой». Награда вручена бизнесмену за финансирование реставрационных проектов

вот купец и своим боярам помогает ...и заграничным ))
да еще и в IT-индустрии силен, активно участвует в жизни стартапов

[amita2009]

на ремонт небось надо пол ляма в год

[TheSerji]

Пакет это если особо не напрягаться а если есть возможность пристроить магазин или ресторанчик, или столовую..

А у меня как раз столовая на 1 этаже. Я её не считал.

[kristiekeene]

на ремонт небось надо пол ляма в год

Не. В новом здании ремонта почти нет . Так, по мелочам. Что-то подкрасить, кое-где обои подклеить.

[laszlokaszab]

https://news.mail.ru...350/?frommail=1
ТКЗ имеет базы

[kimpavey]

Пакет это если особо не напрягаться а если есть возможность пристроить магазин или ресторанчик, или столовую..

А у меня как раз столовая на 1 этаже. Я её не считал.

У тебя только для своих как понял. У меня у соседа столовая для всех, в сезон постоянно очередь небольшая.. там человек 10 только сотрудников трудится.

[bambi21]

Ну вот тебе например такой бизнес-проект по этому зданию. Доходная часть. В здании проживают одновременно 45 отдыхающих. По средней цене 1300 руб в сутки с человека. Это 58 т.р. в день. 70 дней стопроцентной загрузки. Это 4 лимона за сезон. Минус расходная часть. Примерно 1 лимон. Остаётся чистой прибыли 3 лимона. Жить можно. Если особо не шиковать.

значит реальная стоимость бизнеса еще меньше в текущий момент не более 30мио

Скорее дороже. Земля с постройкой будет дороже выходить.

[nicodemus]

Когда американский рынок акций начнет свое падение?

Исторически, до поры до времени, рост доходностей по облигациям совпадает с ростом акций, как правило этим Рубиконом является достижение доходности по 10-ти летним гособлигациям США 5%. Сейчас она составляет 2,6%.

https://investbrothe...0/kogda_am_r...

[ALTERNATIF]

А у меня как раз столовая на 1 этаже. Я её не считал.

У тебя только для своих как понял. У меня у соседа столовая для всех, в сезон постоянно очередь небольшая.. там человек 10 только сотрудников трудится.

Да. Только для своих. Она их-то еле успевает обслуживать. Посадочных мест всего 50, а отдыхающих во всей гостинице 100. Я их и так на две смены разбил по времени.Но всё равно небольшие очереди есть.
У меня 5 сотрудников в столовке работают. Самообслуживание в столовке.